Problema, în cifre
Milioane de proprietăți stau goale. Asigurătorii știu asta.
Locuințele neocupate reprezintă una dintre categoriile cu cel mai mare risc din asigurarea proprietăților — motiv pentru care polița dumneavoastră impune inspecții regulate și documentate.
Locuințe goale în întreaga lume
Cifrele oficiale ale recensământului și ale guvernelor arată cât de răspândite sunt proprietățile neocupate:
Japonia
9 milioane de locuințe goale
13,8% din totalul locuințelor — un maxim istoric (Studiul privind locuințele și terenurile din 2023).
Sursă: https://www.stat.go.jp/english/data/jyutaku/index.html
Statele Unite
15,1 milioane de locuințe goale
10,3% din inventarul locativ (Biroul de recensământ, 2024).
Sursă: https://www.census.gov/housing/hvs/
Italia
9,6 milioane de locuințe neocupate
27,2% dintre locuințe nu sunt ocupate de rezidenți (recensământul din 2021).
Sursă: https://www.istat.it/statistiche-per-temi/censimenti/popolazione-e-abitazioni/
Spania
3,8 milioane de locuințe goale
14,4% din fondul locativ (recensământul din 2021).
Sursă: https://www.ine.es/censos2021/
Franța
3,1 milioane de locuințe vacante
Aproximativ 8% din locuințe (INSEE).
Sursă: https://www.insee.fr/fr/statistiques/
Germania
1,9 milioane de locuințe goale
Rată de neocupare de 4,3% (recensământul din 2022); peste jumătate goale de un an sau mai mult.
Sursă: https://www.zensus2022.de/
Portugalia
723.000 de locuințe vacante
12,1% din fondul locativ (Censos 2021).
Sursă: https://censos.ine.pt/
Anglia (Regatul Unit)
676.000 de locuințe goale
Locuințe goale conform datelor privind impozitul local (2023), inclusiv peste 261.000 goale pe termen lung.
Sursă: https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/live-tables-on-dwelling-stock-including-vacants
Toate cifrele provin de la oficiile naționale de statistică oficiale; fiecare card face referire la sursa sa primară. Definițiile neocupării variază de la o țară la alta.
Gol înseamnă expus
O proprietate neocupată se deteriorează rapid: țevile sparte și pagubele provocate de apă trec neobservate timp de săptămâni, iar locuințele goale atrag furturi, vandalism și ocupanți ilegali. De aceea, asigurarea locuinței standard încetează de regulă să acopere o proprietate lăsată neocupată — de obicei după 30 sau 60 de zile — și intervine asigurarea specializată pentru proprietăți neocupate.
Polița dumneavoastră impune dovezi
Polițele pentru proprietăți neocupate conțin aproape întotdeauna o condiție de inspecție: proprietatea trebuie vizitată la un interval fix, iar dumneavoastră trebuie să puteți dovedi acest lucru. O asigurare verbală nu este suficientă — asigurătorii se așteaptă la un registru datat, ideal cu fotografii, întocmit la momentul fiecărei vizite.
Ce solicită de obicei asigurătorii
La fiecare 7 zile
Clauze de frecvență ridicată la polițele standard sau cu risc mai mare.
La fiecare 14 zile
Cel mai frecvent interval la asigurătorii specializați în locuințe neocupate.
La fiecare 30 de zile
Acoperire cu frecvență mai redusă, de exemplu pentru casele de vacanță.
Dacă ratați intervalul sau nu documentați o vizită, asigurătorul dumneavoastră poate reduce sau refuza complet o despăgubire — lăsând adesea zeci de mii neacoperite din pagube.
Cum vă menține acoperit Inspection Record
Nu ratați niciodată un termen limită
Memento-uri automate prin notificări push și e-mail înainte ca o inspecție să devină scadentă și din nou dacă devine restantă.
Dovezi foto cu marcaj temporal
Atașați fotografii la fiecare inspecție, astfel încât fiecare vizită să fie susținută de dovezi vizuale datate.
O evidență pregătită pentru asigurător
Un singur clic produce o evidență oficială de inspecție, gata de tipărire, pe care o puteți înmâna direct asigurătorului sau evaluatorului de daune.
Analiză de risc prin IA
Analiza opțională prin IA a fotografiilor dumneavoastră de inspecție semnalează problemele emergente — umezeală, deteriorări, riscuri de securitate — înainte ca acestea să devină despăgubiri.
Protejați-vă acoperirea astăzi
Stabiliți-vă intervalul de inspecție, primiți memento-uri, consemnați fiecare vizită cu fotografii — și aveți întotdeauna dovada pe care o cere asigurătorul dumneavoastră.
Începeți perioada de probă gratuită de 14 zileNo card required. Use all features free for 14 days. Subscribe after your trial to keep making changes; your data stays viewable and exportable.