Het probleem, in cijfers
Miljoenen panden staan leeg. Verzekeraars weten dat.
Onbewoonde woningen behoren tot de grootste risico's in de opstalverzekering — daarom eist uw polis regelmatige, gedocumenteerde inspecties.
Leegstaande woningen wereldwijd
Officiële volkstellings- en overheidscijfers tonen hoe wijdverbreid leegstand is:
Japan
9 miljoen lege woningen
13,8 % van alle woningen — een recordhoogte (woningonderzoek 2023).
Bron: https://www.stat.go.jp/english/data/jyutaku/index.html
Verenigde Staten
15,1 miljoen leegstaande woningen
10,3% van de woningvoorraad (Census Bureau, 2024).
Bron: https://www.census.gov/housing/hvs/
Italië
9,6 miljoen onbewoonde woningen
27,2 % van de woningen wordt niet door inwoners bewoond (volkstelling 2021).
Bron: https://www.istat.it/statistiche-per-temi/censimenti/popolazione-e-abitazioni/
Spanje
3,8 miljoen lege woningen
14,4 % van de woningvoorraad (volkstelling 2021).
Bron: https://www.ine.es/censos2021/
Frankrijk
3,1 miljoen leegstaande woningen
Circa 8% van de voorraad (INSEE).
Bron: https://www.insee.fr/fr/statistiques/
Duitsland
1,9 miljoen lege woningen
4,3% leegstand (census 2022); ruim de helft staat een jaar of langer leeg.
Bron: https://www.zensus2022.de/
Portugal
723.000 leegstaande woningen
12,1 % van de woningvoorraad (volkstelling 2021).
Bron: https://censos.ine.pt/
Engeland (VK)
676.000 lege woningen
Lege woningen volgens council-tax-gegevens (2023), waarvan ruim 261.000 langdurig leeg.
Bron: https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/live-tables-on-dwelling-stock-including-vacants
Alle cijfers zijn afkomstig van de nationale statistiekbureaus; elke kaart verwijst naar de primaire bron. Definities van leegstand verschillen per land.
Leeg betekent kwetsbaar
Een onbewoond pand gaat snel achteruit: gesprongen leidingen en waterschade blijven weken onopgemerkt, en lege woningen trekken diefstal, vandalisme en krakers aan. Daarom stopt een gewone woonverzekering doorgaans met dekken zodra een pand onbewoond is — meestal na 30 of 60 dagen — en neemt een gespecialiseerde leegstandsverzekering het over.
Uw polis eist bewijs
Polissen voor onbewoonde panden bevatten vrijwel altijd een inspectievoorwaarde: het pand moet met een vaste regelmaat worden bezocht, en u moet dat kunnen aantonen. Een mondelinge toezegging volstaat niet — verzekeraars verwachten een gedateerd logboek, liefst met foto's, opgesteld bij elk bezoek.
Wat verzekeraars doorgaans eisen
Elke 7 dagen
Hoogfrequente clausules bij standaard- of hogerrisicopolissen.
Elke 14 dagen
Het meest voorkomende interval bij gespecialiseerde verzekeraars.
Elke 30 dagen
Dekking met lagere frequentie, bijvoorbeeld vakantiewoningen.
Mist u het interval of documenteert u een bezoek niet, dan kan uw verzekeraar een claim verlagen of volledig afwijzen — vaak blijven tienduizenden euro's aan schade ongedekt.
Zo houdt Inspection Record u gedekt
Mis nooit meer een deadline
Automatische push- en e-mailherinneringen vóór elke inspectie, en opnieuw als deze te laat is.
Fotobewijs met tijdstempel
Voeg foto's toe aan elke inspectie zodat elk bezoek wordt gestaafd met gedateerd visueel bewijs.
Een verzekeraarsklaar dossier
Met één klik maakt u een formeel, printklaar inspectiedossier dat u direct aan uw verzekeraar of expert kunt overhandigen.
AI-risicoanalyse
Optionele AI-analyse van uw inspectiefoto's signaleert opkomende problemen — vocht, schade, veiligheidsrisico's — voordat ze claims worden.
Bescherm vandaag uw dekking
Stel uw inspectie-interval in, ontvang herinneringen, leg elk bezoek vast met foto's — en heb altijd het bewijs dat uw verzekeraar eist.
Start uw gratis proefperiode van 14 dagenNo card required. Use all features free for 14 days. Subscribe after your trial to keep making changes; your data stays viewable and exportable.