Of u nu gaat verkopen, verhuren of uw opties openhoudt, het huis waaruit u bent vertrokken is in de ogen van uw verzekeraar onbewoond. De dekking verandert na 30–60 dagen, en inspectievoorwaarden volgen.
In enkele minuten ingesteld. 2 weken gratis proberen op het maandabonnement.
Het risico waar niemand op rekent
Het is een vrolijke verhuizing — en een gemakkelijk dekkingsgat. Het lege huis staat nog op uw naam op de polis, maar de polis dekt u mogelijk niet meer.
De dekking versmalt stilletjes
Zodra u er niet meer woont, krimpt de gewone dekking doorgaans na 30–60 dagen: waterschade, diefstal en vandalisme zijn de gebruikelijke uitsluitingen. Precies de risico's waarmee een leeg huis het meest te maken krijgt.
De tussenperiode sleept aan
Beslissen of u verkoopt of verhuurt, opnieuw inrichten, wachten op de markt — de 'paar weken' dat een voormalig huis leegstaat, wordt routinematig zes maanden of meer.
Uit het oog, uit het hart
Het leven speelt zich nu af op de nieuwe plek. Zonder routine gaan er weken voorbij tussen bezoeken — en worden problemen in het oude huis laat ontdekt.
Hoe Inspection Record in de tussenperiode past
Een routine die de verhuizing overleeft
Stel het interval in dat uw polis voor onbewoonde panden vereist en laat herinneringen u (of uw partner) op schema terugslepen naar het oude huis.
Snelle bezoeken, echt bewijs
Tien minuten: controleer deuren en ramen, hoofdkraan, cv-ketel, loop de kamers door, fotografeer onderweg. Geregistreerd voordat u afsluit.
Een dossier klaar voor de verzekeraar
Gedateerde registraties met foto's worden samengevoegd tot een formeel document — bewijs dat de inspectievoorwaarde is nageleefd vanaf de dag dat het huis leeg kwam te staan.
Nuttig buiten de verzekering om
Dezelfde conditiegeschiedenis komt van pas wanneer u het pand verkoopt of verhuurt — u kunt precies laten zien hoe het tijdens de leegstand is onderhouden.
Welk interval moet u instellen?
Stem af op uw polis voor onbewoonde panden — 14 dagen is de meest voorkomende eis, 7 voor risicovollere panden of wintermaanden. Zit u nog binnen de termijn van 30–60 dagen van de gewone polis, dan bouwt u door nu te beginnen de gewoonte en het dossier vroeg op.
Wat verzekeraars willen zien
Gedocumenteerde bezoeken met het vereiste interval, met bewijs. Als er in maand vier een leiding barst, is de eerste vraag wanneer het pand voor het laatst is geïnspecteerd — een met foto's onderbouwd dossier beantwoordt dat in enkele seconden.
Veelgestelde vragen
Moet ik mijn verzekeraar echt vertellen dat ik verhuisd ben?
Ja. Bewoning is essentiële informatie — zwijgen brengt het risico met zich mee dat een claim volledig wordt afgewezen. Vertel dat het pand onbewoond is en vraag welke dekking en inspectievoorwaarden gelden.
We gaan het huis binnenkort verhuren — is het de moeite waard dit op te zetten?
Ja. 'Binnenkort' wordt regelmatig maanden, de polisvoorwaarden gelden de hele tijd, en het conditiedossier dat u opbouwt is echt nuttig voor de verhuurinventaris.
Kan mijn partner een deel van de inspecties doen?
Natuurlijk — wie er langsgaat, registreert het bezoek, en alles blijft in één dossier op één schema.
Nieuw hoofdstuk, oud huis gedekt
Stel het schema één keer in en houd het lege huis verzekerd, geïnspecteerd en gedocumenteerd totdat u over de toekomst beslist.
Start uw inspectieregisterIn enkele minuten ingesteld. 2 weken gratis proberen op het maandabonnement.