المشكلة بالأرقام

ملايين العقارات شاغرة. وشركات التأمين تعرف ذلك.

المنازل غير المأهولة من أعلى الفئات خطورة في تأمين العقارات — ولهذا تشترط وثيقتك عمليات تفتيش منتظمة وموثّقة.

المنازل الشاغرة حول العالم

تُظهر أرقام التعداد والبيانات الحكومية الرسمية مدى انتشار العقارات الشاغرة:

اليابان

9 ملايين منزل شاغر

13.8٪ من إجمالي المساكن — أعلى مستوى على الإطلاق (مسح الإسكان 2023).

المصدر: https://www.stat.go.jp/english/data/jyutaku/index.html

الولايات المتحدة

15.1 مليون منزل شاغر

10.3% من المخزون السكني (مكتب التعداد، 2024).

المصدر: https://www.census.gov/housing/hvs/

إيطاليا

9.6 ملايين مسكن غير مأهول

27.2٪ من المساكن غير مأهولة بمقيمين (تعداد 2021).

المصدر: https://www.istat.it/statistiche-per-temi/censimenti/popolazione-e-abitazioni/

إسبانيا

3.8 ملايين منزل شاغر

14.4٪ من المخزون السكني (تعداد 2021).

المصدر: https://www.ine.es/censos2021/

فرنسا

3.1 مليون مسكن شاغر

نحو 8% من المساكن (INSEE).

المصدر: https://www.insee.fr/fr/statistiques/

ألمانيا

1.9 مليون مسكن شاغر

معدل شغور 4.3% (تعداد 2022)؛ أكثر من النصف شاغر منذ عام أو أكثر.

المصدر: https://www.zensus2022.de/

البرتغال

723 ألف مسكن شاغر

12.1٪ من المخزون السكني (تعداد 2021).

المصدر: https://censos.ine.pt/

إنجلترا (المملكة المتحدة)

676 ألف منزل شاغر

منازل شاغرة وفق بيانات ضريبة المجالس (2023)، منها أكثر من 261 ألفًا شاغرة طويلة الأمد.

المصدر: https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/live-tables-on-dwelling-stock-including-vacants

جميع الأرقام مأخوذة من مكاتب الإحصاء الوطنية الرسمية؛ وكل بطاقة تشير إلى مصدرها الأساسي. تختلف تعريفات الشغور من بلد إلى آخر.

الشاغر يعني المكشوف

العقار غير المأهول يتدهور بسرعة: انفجار الأنابيب وأضرار المياه تمر دون ملاحظة لأسابيع، والمنازل الفارغة تجذب السرقة والتخريب والاحتلال غير القانوني. لذلك يتوقف تأمين المنزل العادي عادةً عن تغطية العقار غير المأهول — غالبًا بعد 30 أو 60 يومًا — ليحل محله تأمين متخصص للعقارات الشاغرة.

وثيقتك تطلب إثباتًا

تتضمن وثائق تأمين العقارات غير المأهولة دائمًا تقريبًا شرط تفتيش: يجب زيارة العقار على فترات ثابتة، ويجب أن تتمكن من إثبات ذلك. التأكيد الشفهي لا يكفي — تتوقع شركات التأمين سجلًا مؤرخًا، ويفضَّل أن يكون مع صور، يُعدّ عند كل زيارة.

ما تشترطه شركات التأمين عادةً

كل 7 أيام

شروط عالية التكرار في الوثائق القياسية أو الأعلى خطورة.

كل 14 يومًا

الفترة الأكثر شيوعًا لدى شركات التأمين المتخصصة.

كل 30 يومًا

تغطية أقل تكرارًا، مثل منازل العطلات.

إذا فوّت الفترة المحددة أو لم توثّق زيارة، يمكن لشركة التأمين تخفيض التعويض أو رفضه بالكامل — ما يترك غالبًا أضرارًا بعشرات الآلاف دون تغطية.

كيف يحافظ Inspection Record على تغطيتك

لا تفوّت موعدًا نهائيًا أبدًا

تذكيرات تلقائية عبر الإشعارات والبريد الإلكتروني قبل استحقاق التفتيش، ومرة أخرى إذا تأخر.

أدلة مصوّرة بطابع زمني

أرفق صورًا بكل تفتيش بحيث تكون كل زيارة مدعومة بدليل مرئي مؤرخ.

سجل جاهز لشركة التأمين

بنقرة واحدة تُنشئ سجل تفتيش رسميًا جاهزًا للطباعة لتسليمه مباشرة لشركة التأمين أو خبير التقييم.

تحليل المخاطر بالذكاء الاصطناعي

مراجعة اختيارية بالذكاء الاصطناعي لصور التفتيش ترصد المشكلات الناشئة — الرطوبة والأضرار والمخاطر الأمنية — قبل أن تتحول إلى مطالبات.

احمِ تغطيتك التأمينية اليوم

حدّد فترة التفتيش، واستلم التذكيرات، وسجّل كل زيارة بالصور — واحتفظ دائمًا بالإثبات الذي تطلبه شركة التأمين.

ابدأ تجربتك المجانية لمدة 14 يومًا

يمكنك الإلغاء في أي وقت خلال الفترة التجريبية دون دفع أي شيء.