用数字说明问题
数百万房产处于空置状态。保险公司对此心知肚明。
无人居住的房屋是财产保险中风险最高的类别之一——因此您的保单要求进行定期且有记录的巡检。
全球空置房屋概况
各国人口普查和政府的官方数据显示,空置房产问题有多普遍:
日本
900万套空置房屋
占全部住房的13.8%，创历史新高（2023年住宅·土地统计调查）。
来源： https://www.stat.go.jp/english/data/jyutaku/index.html
美国
1,510 万套空置房屋
占住房存量的 10.3%(人口普查局,2024 年)。
来源： https://www.census.gov/housing/hvs/
意大利
960万套无人居住住宅
27.2%的住宅无常住居民（2021年人口普查）。
来源： https://www.istat.it/statistiche-per-temi/censimenti/popolazione-e-abitazioni/
西班牙
380万套空置房屋
占住房存量的14.4%（2021年人口普查）。
来源： https://www.ine.es/censos2021/
法国
310 万套空置住宅
约占住房的 8%(INSEE)。
来源： https://www.insee.fr/fr/statistiques/
德国
190 万套空置住宅
空置率 4.3%(2022 年普查);超过一半已空置一年以上。
来源： https://www.zensus2022.de/
葡萄牙
72.3万套空置住宅
占住房存量的12.1%（2021年人口普查）。
来源： https://censos.ine.pt/
英格兰(英国)
67.6万套空置房屋
根据市政税数据的空置房屋（2023年），其中超过26.1万套为长期空置。
来源： https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/live-tables-on-dwelling-stock-including-vacants
所有数据均来自各国国家统计机构；每张卡片均注明其原始来源。各国对空置房的定义有所不同。
空置意味着风险
无人居住的房产恶化很快:水管爆裂和漏水数周无人发现,空置房屋还容易招来盗窃、破坏和非法占用。因此,普通家庭保险通常在房产空置后(一般为 30 或 60 天)停止承保,需改用专门的空置房产保险。
您的保单要求提供证明
空置房产保单几乎都包含巡检条款:必须按固定间隔查看房产,并且您必须能够证明这一点。口头保证是不够的——保险公司要求每次巡查时留下注明日期的记录,最好附有照片。
保险公司的常见要求
每 7 天
标准或较高风险保单中的高频条款。
每 14 天
专业空置房屋保险公司最常见的间隔。
每 30 天
较低频率的保障,例如度假屋。
错过巡检间隔或未记录巡查,保险公司可减少甚至完全拒绝理赔——往往导致数十万元的损失无法获赔。
Inspection Record 如何保障您的权益
绝不错过期限
在巡检到期前自动推送通知和邮件提醒,逾期时再次提醒。
带时间戳的照片证据
为每次巡检附上照片,让每次巡查都有注明日期的可视证据支持。
可直接提交保险公司的记录
一键生成正式、可打印的巡检记录,可直接提交给保险公司或理赔员。
AI 风险分析
可选的 AI 照片分析会在潮湿、损坏、安全隐患等问题演变成理赔之前发出提示。