Problem w liczbach
Miliony nieruchomości stoją puste. Ubezpieczyciele o tym wiedzą.
Niezamieszkane domy to jedna z najbardziej ryzykownych kategorii w ubezpieczeniach nieruchomości — dlatego polisa wymaga regularnych, udokumentowanych inspekcji.
Puste domy na świecie
Oficjalne dane spisowe i rządowe pokazują skalę zjawiska:
Japonia
9 milionów pustych domów
13,8 % wszystkich mieszkań — rekordowy poziom (badanie mieszkaniowe 2023).
Źródło: https://www.stat.go.jp/english/data/jyutaku/index.html
Stany Zjednoczone
15,1 miliona pustych domów
10,3% zasobów mieszkaniowych (Census Bureau, 2024).
Źródło: https://www.census.gov/housing/hvs/
Włochy
9,6 miliona niezamieszkanych mieszkań
27,2 % mieszkań nie jest zamieszkanych przez rezydentów (spis 2021).
Źródło: https://www.istat.it/statistiche-per-temi/censimenti/popolazione-e-abitazioni/
Hiszpania
3,8 miliona pustych mieszkań
14,4 % zasobu mieszkaniowego (spis 2021).
Źródło: https://www.ine.es/censos2021/
Francja
3,1 miliona pustych mieszkań
Około 8% zasobów (INSEE).
Źródło: https://www.insee.fr/fr/statistiques/
Niemcy
1,9 miliona pustych mieszkań
Wskaźnik pustostanów 4,3% (spis 2022); ponad połowa pusta od co najmniej roku.
Źródło: https://www.zensus2022.de/
Portugalia
723 tys. pustych mieszkań
12,1 % zasobu mieszkaniowego (spis 2021).
Źródło: https://censos.ine.pt/
Anglia (Wlk. Brytania)
676 tys. pustych domów
Puste domy według danych council tax (2023), w tym ponad 261 tys. pustostanów długoterminowych.
Źródło: https://www.gov.uk/government/statistical-data-sets/live-tables-on-dwelling-stock-including-vacants
Wszystkie dane pochodzą z krajowych urzędów statystycznych; każda karta odwołuje się do źródła pierwotnego. Definicje pustostanów różnią się w zależności od kraju.
Pusty znaczy narażony
Niezamieszkana nieruchomość szybko niszczeje: pęknięte rury i zalania pozostają niezauważone tygodniami, a puste domy przyciągają złodziei, wandali i dzikich lokatorów. Dlatego standardowe ubezpieczenie domu zwykle przestaje obejmować nieruchomość niezamieszkaną — najczęściej po 30 lub 60 dniach — i konieczna jest specjalistyczna polisa.
Twoja polisa wymaga dowodów
Polisy dla nieruchomości niezamieszkanych niemal zawsze zawierają warunek inspekcji: nieruchomość musi być odwiedzana w stałych odstępach, a Ty musisz umieć to udowodnić. Słowne zapewnienie nie wystarczy — ubezpieczyciele oczekują datowanego rejestru, najlepiej ze zdjęciami, sporządzanego przy każdej wizycie.
Czego zwykle wymagają ubezpieczyciele
Co 7 dni
Klauzule o wysokiej częstotliwości w polisach standardowych lub podwyższonego ryzyka.
Co 14 dni
Najczęstszy odstęp u wyspecjalizowanych ubezpieczycieli.
Co 30 dni
Ochrona o niższej częstotliwości, np. domy wakacyjne.
Przekroczenie odstępu lub brak udokumentowanej wizyty może skutkować obniżeniem lub całkowitą odmową wypłaty odszkodowania — często dziesiątki tysięcy szkód pozostają bez pokrycia.
Jak Inspection Record Cię chroni
Nigdy nie przegap terminu
Automatyczne przypomnienia push i e-mail przed terminem inspekcji oraz ponownie w razie opóźnienia.
Dowody fotograficzne z datą
Dołączaj zdjęcia do każdej inspekcji, aby każda wizyta była poparta datowanym dowodem wizualnym.
Rejestr gotowy dla ubezpieczyciela
Jednym kliknięciem tworzysz formalny, gotowy do druku rejestr inspekcji do przekazania ubezpieczycielowi lub rzeczoznawcy.
Analiza ryzyka AI
Opcjonalna analiza zdjęć przez AI wychwytuje narastające problemy — wilgoć, uszkodzenia, zagrożenia bezpieczeństwa — zanim staną się szkodami.
Chroń swoją ochronę ubezpieczeniową już dziś
Ustaw odstęp inspekcji, otrzymuj przypomnienia, rejestruj każdą wizytę ze zdjęciami — i zawsze miej dowód, którego wymaga ubezpieczyciel.
Rozpocznij 14-dniowy bezpłatny okres próbnyNo card required. Use all features free for 14 days. Subscribe after your trial to keep making changes; your data stays viewable and exportable.